Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 12
26629 Großefehn
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen in direkter Kanallage von Großefehn vereint großzügiges Wohnen mit Natur pur: Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 4.400 m² erstreckt sich eine traumhafte Anlage mit zwei idyllischen Seen, einem eigenen kleinen Waldstück sowie weitläufigen Grünflächen - ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die das Besondere suchen. Bei Bedarf lässt sich das Grundstück um weitere ca. 1,6 h erweitern. Herzstück des Anwesens sind zwei Wohnhäuser, die sowohl zusammen als auch separat genutzt werden können und sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Haus 1 wurde ursprünglich um 1920 erbaut und in den Jahren 1950 sowie in den 1990er Jahren umfassend modernisiert. Es bietet heute ca. 140 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Der Anbau - Haus 2 - entstand ca. 1995 und erweitert die Wohnfläche um großzügige ca. 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen im Exposé.Ein weiteres Highlight ist das ca. 250 m² große Nebengebäude, das im selben Jahr wie Haus 2 erbaut wurde. Es eignet sich ideal als Werkstatt oder bietet Platz für 6-7 Fahrzeuge - perfekt für Autoliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf.Die gesamte Anlage überzeugt nicht nur durch ihre außergewöhnliche Lage und die naturnahe Gestaltung, sondern auch durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Smart-Home-Technologie, einen liebevoll gestalteten Sommergarten sowie eine aufwendig angelegte Außenanlage, die zu jeder Jahreszeit ein besonderer Blickfang ist.Ein einzigartiges Wohnensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, für Selbstständige oder einfach für Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben im Einklang mit der Natur.So funktioniert es
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