Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
39167 Hohe Börde
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.281 m² errichtet und verbindet modernes Design mit energieeffizienter Haustechnik. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 39167 Wellen, nur etwa 5 km von der nächsten Autobahnanbindung und 14 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt - ideal für Berufspendler und Familien, die naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit ca. 46 m² - ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente.Zur Ausstattung gehören unter anderem: . Effiziente Brennwert-Heizung in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung . Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Pluggit-System) - für ein stets angenehmes Raumklima . Aluminiumrollläden an allen Fenstern - robust, pflegeleicht und einbruchsicher . hochwertige Edelstahlgeländer . Rasenroboter, Rollladen, Licht - alles smart . beheizte Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, Waschbecken, Starkstromanschuß und zusätzlichem Stauraum . großzügiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - intelligentes Wasserspeichersystem über Zisterne und HauswasserwerkDie moderne Architektur des Hauses zeigt sich in klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem zeitgemäßen Farb- und Lichtkonzept.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte und nahezu neuwertige Einfamilienhaus in attraktiver Lage zu erwerben - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Umgebung legen.
