Kaufpreis 3.700.000 €
45143 Essen
Größe 2142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilienportfolio umfasst 35 Wohnungen, die sich durch eine durchschnittliche Wohnfläche von ca. 60 m² pro Einheit auszeichnen. Die Wohnungen bieten mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,10 EUR/m² ein gutes Renditepotenzial.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Lebensqualität steigert. Das Gebäude befindet sich in einem entwicklungsfähigen Zustand, was umfangreiche Sanierungs- und Wertsteigerungspotenziale eröffnet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Verbesserung des Objekts, was eine erhebliche Steigerung des Marktwertes zur Folge haben kann.Die nahe beieinanderliegenden Gebäude ermöglichen eine effiziente Sanierung und Nutzung der gesamten Fläche, was zusätzlich zur Reduzierung der Renovierungskosten beiträgt und die Wirtschaftlichkeit des Projekts steigert. Insgesamt handelt es sich um eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2509-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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