Kaufpreis 186.200 €
Zimmer 2
90765 Fürth
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden.Sie ist aktuell vermietet.Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne , eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum.Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude.Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden:- 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert- ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert.Derzeit vermietet, Mietertrag 515,20 € mtl. zzgl. NK + 40,-- € Stellplatz Raumaufteilung Von der fast 4m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer.- Die geräumige Küche umfasst 9,31m²- Das Wohnzimmer misst 22,11 m²- Das Schlafzimmer bietet 16,55 m²- Das Bad hat 5,99m²- Der Abstellraum fasst 0,97m²- Die Diele beträgt 8,49m²
