Kaufpreis 3.300.000 €
Zimmer 8
82335 Berg
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhafte Landhausvilla in Berg am Starnberger See: Großzügiges Wohnen in ruhiger grüner OaseDiese eindrucksvolle Landhausvilla über drei Etagen bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in Berg am Starnberger See. Eingebettet in ein großzügiges, eingewachsenes Grundstück von ca. 1.135 m² erwartet Sie hier ein einzigartiges Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 608 m².Highlights der Immobilie:Wohnfläche: ca. 400 m², Nutzfläche: ca. 612 m²Grundstück: ca. 1.135 m² (eingewachsen und uneinsehbar)Zimmer: 8 großzügige Zimmer, ideal für FamilienBäder: 4 vollständig renovierte Bäder + separates Gäste-WCWellness: Sauna und Fitnessbereich auf der EingangsetageAußenbereich: Beheizter Außenpool (3,8 x 8 m), großzügige Terrassen und BalkoneBodenbelag: Hochwertiges Bambusparkett im gesamten HausKamine: Gemütliche Kamine in der Wohn-/Essküche und im WohnzimmerStauraum: Ankleide- und Abstellzimmer bieten viel PlatzGarage: Doppelgarage mit direktem Zugang zum HausWohnen und Genießen:Das imposante Treppenhaus verbindet die drei Ebenen der Villa auf stilvolle Weise. Die große, vollausgestattete Wohn-/Essküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der offene Kamin sorgt dabei für eine warme und behagliche Atmosphäre. Auch das Wohnzimmer besticht durch seine Größe, Helligkeit und den zweiten Kamin, der an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet.Entspannung und Freizeit:Der Außenbereich ist ein wahres Paradies. Ein beheizter Pool und weitläufige Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen oder laue Sommerabende im Grünen zu verbringen. Die ruhige Lage und der eingewachsene Garten machen das Anwesen zu einer echten Wohlfühloase.Diese exklusive Landhausvilla vereint Großzügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage. Sie ist perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und zugleich die Vorzüge einer ruhigen, grünen Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
