Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 5
89278 Nersingen
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde 2021/2022 in energieeffizienter Bauweise errichtet und bietet auf einem 246 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 152,33 m² sowie eine Nutzfläche von 47,64 m². Mit 5,5 Zimmern über drei Etagen ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit Komfort und Nachhaltigkeit suchen.Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Doppelgarage, ein Flur sowie ein Technikraum mit Stauraum. Das Erdgeschoss begeistert durch eine offene, moderne Einbauküche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet, sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine zusätzliche Terrasse mit herrlichem Ausblick.Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem garantieren modernen Wohnkomfort. Elektrische Rollläden und Jalousien sorgen für Sonnenschutz und Privatsphäre. Mit seiner Einstufung als KfW-55-Effizienzhaus und Energieeffizienzklasse A+ erreicht die Doppelhaushälfte einen besonders niedrigen Endenergieverbrauch von nur 15,70 kWh/(m²·a).Dieses Haus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz in bester Lage. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten ist und langfristig Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
