Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
47167 Duisburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie wird mit einer energiesparenden Luft-Wärmepumpe beheizt. In allen Räumen wurden Fußbodenheizungen installiert.Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentatives Wohn-/ Esszimmer (ca. 30 m² Wohnfläche) mit Blick in den herrlichen Garten. Weiterhin findet man hier die Küche mit Sitzgelegenheit, die Diele, das Gäste-Duschbad sowie die Terrasse in sonniger Südausrichtung.Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein weiteres Duschbad.Im Kellergeschoss kann neben der Waschküche auch ein Büro Platz finden. Dieser Raum wird ebenfalls über eine Fußbodenheizung beheizt.Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Schiebetüranlage im Wohnzimmer, Videoüberwachung mit Speicherung, Vorbereitung für eine Solaranlage, hochwertige weiße TürenEine überlange Garage (7 Meter) mit elektrischem Sektionaltor und Wallbox befindet sich direkt neben dem Haus. Hier steht auch Druckluft für die Autobereifung zur Verfügung.
