Kaufpreis 3.500.000 €
04178 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Gewerbeareal im begehrten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg bietet Investoren eine seltene Kombination aus historischer Substanz, Flexibilität in der Nutzung und erheblichem Entwicklungspotenzial.Besonderheiten:Bebaubare Fläche: Geplante Bebauung mit bis zu 18.000 m² BGF, über 5.000 m² Bauflächen für bis zu 4-geschossige Gebäude.Gebäudeensemble:Fabrikanten-Villa: ca. 580 m²Bürohaus: ca. 985 m²Loft-Werkstatt: ca. 660 m²Stahlskeletthalle: ca. 1.600 m²Diverse Nebengebäude vorhandenFlexibilität: Kein Denkmalschutz, keine Altlasten.Das in einfacher aber sehr robuster Bauweise errichtete Gebäude ist aktuell nicht nutzbar und stark sanierungsbedürftig.Nutzen Sie die Chance, ein bedeutendes Gewerbeareal mit einzigartigen Entwicklungsmöglichkeiten in der dynamischen Universitäts- und Messestadt Leipzig zu sichern.
