Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 3
39345 Westheide
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Wintergarten. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Scheunengebäude, dieses wird als Werkstatt, Garage und Partyraum mit Kaminofen genutzt (eine Nutzung zu Wohnzwecken wäre denkbar, muss aber geprüft werden). Das Objekt bietet mit seinem schönen Garten und seinem 6 m x 5 m großem Pool sowie einem Teich viele Möglichkeiten zum Entspannen.Das ideale Objekt für die ganze Familie. Wohnfläche gesamt ca. 109 m²Erdgeschoss 64,4 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Windfang und Wintergarten.Dachgeschoss ca. 44,8 m² bestehend aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC und Flur.Zustand:Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf, und wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z. B. 1995/2022 Heizung/Brenner, 2005 Fenster mit Rollläden, im Nebengebäude 2021, Wintergarten 2018, Dächer wurden nach der Wende erneuert u. ä.). Eine weitere Sanierung/Modernisierung wäre empfehlenswert.Sonstiges:Auf dem Grundstück ist ein Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden sowie eine Sammelgrube für Regenwasser.Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.Kaminöfen im Wohnzimmer und im Partyraum.So funktioniert es
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