Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 10
08118 Hartenstein
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in Hartenstein. Das Gebäude bietet insgesamt vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Lager und drei Garagen.Das Objekt wurde 1990 teilsaniert, wobei die Bäder und Küchen modernisiert wurden. Weitere Sanierungen nach 1990 umfassen Dach, Fenster und Heizung sowie das Bad im 1. Obergeschoss (3-Raum Wohnung) im Jahr 2019. Derzeit steht eine 3-Raum & eine 1-Raum Wohnung leer. Diese sollte vor einer Neuvermietung saniert werden, einschließlich Elektrik, Bad, Boden- und Wandbeläge.Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet durch Modernisierungen und Mietanpassungen erhebliches Wertsteigerungspotenzial.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung mit uns. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges und potenzialreiches Objekt in einer attraktiven Lage zu erwerben.
