Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 1
67227 Frankenthal (Pfalz)
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Pflegeappartement hat eine Mietfläche von 49,51 m² (Wohn- und Nutzfläche) und ist bis zum 30.09.2037 an den Betreiber vermietet, es besteht eine zweimalige Verlängerungsoption um je 5 weitere Jahre. Der Mieter übernimmt fast die gesamten Kosten der Bewirtschaftung, der Verwaltung und des Betriebes. Der mtl. Mietertrag des Appartements beträgt € 494,67,- (brutto) . Die monatlichen Hauskosten betragen für die Instandhaltungsrücklagen 7,43€ und für die Verwaltungsgebühr 23,-€. Es verbleibt also eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von 464,24€. Somit beträgt der Jahresnettomietertrag 5.570,88€.Das Pflegestift gewährt umfangreiche Versorgungs- und Betreuungsleistungen bis zur Schwerstpflege.Für die Bewohner befinden sich im Haus Gemeinschaftseinrichtungen wie Bibliothek, Andachtsraum, Hobby- und Gemeinschaftsräume etc.Hinweis: Die von uns angegebene Mietfläche ist nicht ausschließlich auf das Appartement bezogen. Enthalten sind ebenso anteilige Flächen an Gemeinschaftsräumen usw.