Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 11
26603 Aurich
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traditionelle Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 776 m² großen Grundstück in begehrter Innenstadtlage erbaut. Heute teilt sich die Immobilie in vier Einheiten wie folgt auf - Büroräume und eine Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² mit folgender Aufteilung:Gewerbe: 3 Räume, eine kleine Teeküche, Gäste-WC, Windfang und Flur.Wohnung 1: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur.Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, Duschbad, 1 Zimmer, Gäste-WC und Flur.Ein weiteres Zimmer und ein Flur befinden sich im Erdgeschoss neben dem zur Wohnung gehörenden Treppenbereich. Die Büroräume und die alle Wohnungen sind aktuell fest vermietet.In den Jahren 2022-2024 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, diese umfassten u.a. neue Fenster und eine Hohlschichtdämmung. Neben PKW-Stellplätzen verfügt das Objekt noch über eine Garage. Ein zusätzlicher Fahrradschuppen ist zur gemeinschaftlichen Nutzung.So funktioniert es
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