Kaufpreis 749.000 €
51373 Leverkusen
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Frei ab: 1. April 2022
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten im Zentrum Leverkusens, dass bei Bedarf instandgesetzt und modernisiert worden ist.Das Gebäude verfügt insgesamt über ca 287 m² Wohnfläche und 166 m² Grundstücksfläche.Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen insgesamt 40.080 ,- € (Ist-Zustand) und sind auf 7 Wohneinheiten aufgeteilt.Insgesamt 5,4 % Rendite p.a.Durch eine Mietanpassung wäre die jährliche Mietrendite bei 5,77 %.Weitere Informationen wie Bilder und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
