Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
79400 Kandern
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Traditions-Bauunternehmen Kammerer aus Efringen-Kirchen hat am Ortsausgang von Kandern im Ölmättle ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus errichtet, das jetzt bezugsfertig ist. Sieben Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 70 und 156 m² kommen in den Verkauf. Der Binzener Architekt Oliver Baumert hat einen ansprechenden Baukörper entworfen, der durch die vier Giebel leicht und luftig wirkt. Bodenebene Fenster, umlaufende Balkone sorgen für viel Licht in den Einheiten und verleihen den Wohnungen einen „Penthouse-Charakter“.Die Wohnungen sind von der Straßenseite über einen Laubengang zugänglich; die Balkone sind zum Spielplatz hin ausgerichtet.Alle Grundrisse sind toll geschnitten mit sehr geräumigen Wohn-Ess-Bereichen und offener Küche. Selbstverständlich werden nur hochwertige Materialien von namhaften Herstellern verbaut. Wenn es technisch machbar ist, kann der Bauträger (gegen Aufpreis) Ihre persönlichen Sonderwünsche berücksichtigen. Sie dürfen sich jedenfalls auf einen sehr hohen Standard und Komfort freuen.Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift oder sportlich über’s Treppenhaus auf Ihre jeweilige Etage. Die Wohnungstüren wie auch die Wände zum Nachbarn hin sind schallgedämmt. Die Fußböden in den Wohnräumen werden mit Parkett belegt, im Küchenbereich und im Bad werden Fliesen in den Maßen 60X30 cm verbaut. Die Bäder werden mit bodenebenen Duschen ausgestattet sowie mit einem Waschtisch der Marke Duravit. Die Armaturen liefert die Firma Hansgrohe. An den Fenstern werden elektrisch betriebene Raffstoren installiert.Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Südwest-Seite hin und ist die einzige mit Gartenanteil. Vom Wohnungseingang betreten Sie einen langen Flur, an dem sich rechterhand zwei (Schlaf-)Zimmer aneinander reihen; ein weiteres Zimmer liegt gegenüber, gefolgt vom Bad mit bodenebener Dusche, Gäste-WC und dem Abstellraum.An der Stirnseite der Wohnung erstreckt sich der Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und zur Grünfläche, wo es einen weiteren kleinen Abstellraum gibt. Einen Autostellplatz in der Tiefgarage können Sie ab 22.000 Euro erwerben.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Das Exposé wurde auf Grundlage der Baubeschreibung erstellt. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.
