Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 10
09599 Freiberg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 historische Häuser im Renaissancebau mit profilierten Fenster Gewänden, vielen kleinen Wandnischen, historischen Holzbalkendecken und Steildach. Sie sind ortsbildprägend, sowie von architekturhistorischem und stadtentwicklungsgeschichtlichem Wert. Und seit 2019 zugehörig zur Kernzone des UNESCO-Welterbes Montanregion Erzgebirge/Krusnohorí. Die beiden Häuser stehen unter Denkmalschutz und befinden sich im Sanierungsgebiet. Sie erhalten so auch steuerliche Unterstützung für Sanierungen.Beide Häuser befinden sich auf einem 190 qm großen Grundstück und werden zusammen verkauft.Das Haus 1 mit ca. 135 m² Wohnfläche, ist gerade erst renoviert worden, hat ein neues Bad, eine neue Gastherme und neue Böden bekommen.Das Haus 2 mit ca. 105 m² Wohnfläche über 3 Etagen, ist leerstehend und bereits teilsaniert. Die Hausanschlüsse mit Wasser, Elektro und Telefon sind bereits neu hergestellt. Die Fachwerk-, Decken- und Dachbalken sind sind bereits erneuert und die Dämmung ist eingebracht worden. Der Rest muss noch weiter saniert werden. Im hinteren Haus 2 kann ebenerdig eine Garage realisiert werden. Es gibt auch eine Genehmigung, in die Dachfläche zum Garten zu, drei Dachfenster einzubauen, damit in die oberen Etagen mehr Licht rein kommt, sowie einen Plan zum Bau eines Anbaus mit Treppenhaus.So funktioniert es
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