Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
24376 Kappeln
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FAMILIENIDYLLE TRIFFT INVESTIONSSPOTENTIAL - KOMPLETT AUSGESTATTETES FERIENHAUS IN STRANDNÄHEFür Familien und Kapitalanleger - Doppelhaushälfte inkl. Möblierung, Inventar & bewährtem Vermietungskonzept. Als Ferienimmobilie ist eine dauerhafte Eigennutzung nicht gestattet. Wenn Sie jedoch nicht selbst vor Ort sind, erzielen Sie durch die professionelle Vermietung an wechselnde Gäste attraktive Einnahmen.Im ruhigen Osten des beliebten OstseeResorts Olpenitz, auf der Kapitänshalbinsel, empfängt Sie diese geschmackvoll eingerichtete Doppelhaushälfte - ein Ort, an dem Urlaubserinnerungen entstehen und zugleich eine Kapitalanlage mit Perspektive wächst. Nur rund 300?Meter sind es bis zum Strand, der mit seiner Weite und Ruhe zum täglichen Begleiter werden kann.Mit ca. 76?m² Wohnfläche, zwei behaglichen Schlafzimmern, einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie liebevollen Details bietet dieses Haus Raum für gemeinsame Zeit, Entspannung - und eine verlässliche Rendite.Die moderne Küche geht fließend in den hellen Wohnbereich über, dessen bodentiefe Fenster viel Licht hereinlassen und direkt auf die Terrasse führen. Dank des angrenzenden Technikraums ist sie windgeschützt und lädt schon zum Frühstück an der frischen Seeluft ein. Eine zweite Terrasse sowie großzügige umliegende Grünflächen bieten Platz zum Spielen, Sonnen und Durchatmen.Für kuschelige Stunden sorgt der Kaminofen an kühlen Tagen. Glasfaser-Internet und ein Smart-TV mit Home Entertainment garantieren zeitgemäßen Komfort - egal ob für Gäste oder die eigene Auszeit.Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, das flexible Kinderzimmer mit Etagen- und Hochbett für bis zu drei Kinder und das durchdachte Kleinkind-Equipment machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familienurlaube ohne Kompromisse. Hochstuhl, Babybett, Wickelmöglichkeit und weitere Extras sind bereits vorhanden.Ein echtes Highlight ist das Wellnessbad mit Whirlwanne und Infrarotkabine - der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen.Ein privater Fahrradschuppen sowie ein Stellplatz direkt am Haus machen das Angebot rund.Besonderheiten auf einen Blick: Ca. 76?m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad Zwei Terrassen, großzügige umliegende Rasenfläche Erster Reihe zwischen Straße und Wiese und nur wenige Schritte zum Hafen Whirlpoolwanne, Infrarotkabine, Kaminofen Nur ca. 300?m bis zum Strand Eigennutzung möglich, Gästevermietung verpflichtend Solide, konstante Mieteinnahmen seit mehreren Jahren Familienfreundlich ausgestattet - inkl. Baby- & Kinderausstattung Glasfaseranschluss & Smart-TV mit Home Entertainment Eigener Fahrradschuppen & PKW-Stellplatz am HausFazit:Ob als private Urlaubsresidenz oder als langfristig lukrative Kapitalanlage - diese Doppelhaushälfte auf der Kapitänshalbinsel überzeugt durch Lage, Ausstattung und Vermietungspotenzial. Eine Immobilie mit Substanz, Seele - und bereit für neue Geschichten an der Ostsee.
