Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 8
67468 Neidenfels
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus mit viel Platz für 2 Familien in Doppelhausoptik steht nach einer Teilsanierung zum Verkauf.Es wurde ungefähr um 1900 aus Sandstein erbaut.Das Haus ist vollumfänglich unterkellert, mit einer im Gebäude integrierten Garage. Dies hat den Vorteil, dass Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden können. Ebenso im Keller untergebracht ist die Heizung aus dem Jahr 1997 von der Firma Viessmann, sowie die beiden Öltanks mit 1000 Liter und 800 Liter Fassungsvermögen.Der Wasseranschluß im Keller wurde 2023/2024 neu installiert. Abwasserrohre ab EG nach oben sind bereits in Kunststoff.Da das Abwasser von beiden Häusern zusammenläuft, müsste noch eine Grunddienstbarkeit für den Abwasserkanal eingetragen werden. Dies würde man bei Kaufvertrag gleich beauftragen.Die Flachheizkörper sind von der Firma Kermi. Natürlich sind die Heizungsrohre beim Einbau in Kupfer verlegt worden. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet. EG.Auf dieser Etage befinden sich folgende Räumlichkeiten:Wohnzimmer2x SchlafzimmerDuschbadWohn-Küche Balkon in der Größe von 2m x 11mOG:2 SchlafzimmerKüche mit großem Esszimmer Wohnbereich Abstellraum AnkleideDG:2 SchlafzimmerWCDachterrasse, 2023 neu abgedichtet.
