Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 6
12524 Berlin
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Maisonettewohnung 5.4 befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf der Nordseite im "Haus 5". Sie hat damit Fenster zu drei Himmelsrichtungen - eine Besonderheit, die die Wohnung hell & lichtdurchflutet macht. Der separate Zugang zur Wohnung erfolgt von Osten über eine Art Laubengang. Auf der unteren Etage befindet sich der mit fast circa 44 Quadratmeter sehr großzügige offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Zwei der fünf Schlafzimmer (nach Osten ausgerichtet) sowie das Wannenbad und der Hauswirtschaftsraum befinden sie ebenfalls im 1. Obergeschoss. Vor dem Essbereich liegt der etwa 10 Quadratmeter große Westbalkon mit Sonne satt und tollem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Treppe hoch unter dem Satteldach sind die drei anderen Schlafzimmer und das Duschbad. Das westliche Schlafzimmer (etwa 27,5 Quadratmeter) hat eine große Gaube und ein Dachflächenfenster, das östliche circa 14 Quadratmeter-Zimmer zwei Dachflächenfenster. Die Kinder könnten hier oben ihr eigenes kleines Reich haben! Das Kellerabteil zur Wohnung befindet sich ebenfalls in "Haus 5". Die Eigentumswohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Neubau-Quartier, bestehend aus fünf Wohnhäusern, welche 2021 fertiggestellt wurden. Insgesamt befinden sich 19 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten in dem Quartier, das über eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen und 73 Abstellflächen für Fahrräder verfügt. Geprägt ist das Projekt von einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Die Neubauten wurden in dem hohen Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 40" errichtet. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
