Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 17
94094 Rotthalmünster
Größe 460 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Sehr großes Stadthaus mit viel Platz. Ehemalige Mädchenschule. Zentrale Lage und dennoch ruhig. Parkähnliche Grünanlage in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Original Holzeingangstüre mit aufwendigen Schnitzereien. Quergiebelerker über 2 Geschosse. Hohe Sprossenfenster. Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Für Investoren:- Fläche zur Erstellung von ca. 3 Wohnungen vorhanden. Durch die Anzahl und Aufteilung der Räumlichkeiten- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach- Mehrgenerationenhaus. Geschmackvolle Stuckverzierungen in diversen Räumen. Historische Innentüren mit Kassettenfüllungen. Originale Türschlösser und Scharniere. Teilweise große Flügeltüren mit Glasfüllungen. Ursprüngliche Holz-Treppenhaus bis ins Obergeschoss. Dachgeschoss teilweise ausgebautEnergieausweis- Für denkmalgeschütze Gebäude besteht keine Energieausweispflicht lt. EnEV§16, Absatz 4So funktioniert es
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