Kaufpreis 6.250.000 €
Zimmer 27
25980 Sylt
Größe 962 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2025
Baujahr: 1879
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem großzügigen Wohn- und Gewerbeanwesen in Westerland haben Sie die einmalige Gelegenheit ein echtes Stück Sylter Geschichte zu erwerben.Das Anwesen befindet sich zentrumsnah auf einem ca. 1.776 m² großen Grundstück und bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von ca. 1.676 m², die sich wie folgt aufteilt:- ca. 409 m² für Gewerbeeinheiten ( 5 Einheiten)- ca. 962 m² für Wohnzwecke ( 14 Wohneinheiten)- ca. 305 m² Nutzfläche Der historische, reetgedeckte Gebäudeteil "Alter Konsumverein" entwickelte sich im Laufe der Jahre weiter und es entstanden an den Straßenseiten 5 Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 68 m² und 157 m². Im Obergeschoss befinden sich nun 4 Wohneinheiten zwischen 42 m² und 82 m². Arrondiert wurde die Anlage um 9 weitere Apartments zwischen 40 m² und 123 m² und das charmante, ca. 130 m² große Wohnhaus "Käthe", welches als Eigentümertrakt dient. Es sind insgesamt 10 Grundbuchblätter vorhanden. Abgerundet wird dieses wirklich besondere Ensemble durch eine schöne Gartenfläche, eine Garage und 6 PKW-Stellplätze.Das Objekt befindet sich laut Bebauungsplan Nr. 50 in einem Mischgebiet und steht unter Erhaltungssatzung. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser historischen Sylter Immobilie zu werden und profitieren Sie von der Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ideal für Investoren oder Unternehmer, die in dieser attraktiven Lage aktiv werden möchten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
