Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 4
94501 Aidenbach
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante und großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil Aidenbach - Kreis PassauALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES. Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Baujahr 1997. Grundsolide, klassisch-massive Bauweise. Miteigentumsanteile: 175,54/1000 an Gebäude- und Freiflächen von ca. 166 m². monatliches Hausgeld liegt bei 386 €TECHNIK / MATERIAL. Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoff. Bodenbelag aus Fliesen, Laminat und Holz. Flach-Heizkörper in der Eigentumswohnung. Städtische Wasserversorgung und -entsorgung. Satellitenanschluss für Fernsehgeräte. Wesentlicher Energieträger: ÖlWOHNUNG . Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite im Erdgeschoss. Großzügige Eingangsdiele mit Zugang zum Wohnzimmer, Badezimmer und Wohnungsflur. Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche. Einbauküche mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Separates Gäste-WC vom Wohnungsflur zugänglich . 1 Schlafzimmer mit viel Tageslicht, 1 Gästezimmer und 1 Esszimmer. Geräumiger Flur mit Zugang zu allen anderen RäumenUNTERGESCHOSS, GARAGE UND Außenbereich. Kellerabteil mit ca. 19 m² vorhanden. Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum. Eine geflieste Einzelgarage mit StromanschlussENERGIEANGABEN- Bedarfsausweis gültig bis 16.10.2023- Der Energieverbrauch beträgt 124,1 kWh (m²*a)- Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis: 1995- Energieeffizienzklasse D
