Kaufpreis 406.900 €
Zimmer 3
54439 Saarburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in gefragter Lage von Saarburg. Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich - KFW-Förderung ab 0,35 % möglich. Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage mit herrlichem Blick. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 89 bis ca. 105 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und guter Ausstattung. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt. Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen. Es stehen mehrere Varianten von 3 Zimmerwohnungen zur Verfügung.Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 4 in Wohnebene 3. Sie gelangen über eine geräumige Diele mit Garderobe in die Wohnung. Von der Diele gelangen Sie iden großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 40 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 12 m². Ebenso erreichen Sie von der Diele den Elternprivatbereich. Dieser besteht aus dem geräumigen Schlafraum von ca. 15 m² sowie dem Elternbad mit Fenster von ca. 8 m².Von der Diele gelangen Sie ebenfalls in das helle Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m², das Gästeduschbad mit Fenster sowie den Abstellraum. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m². Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Die Wohnanlage erfüllt die technischen Voraussetzungen um die KFW Darlehen nach den Programmen 297, 298 und dem Programm 300 (Familienförderung) zu ermöglichen.So funktioniert es
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