Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 6
26203 Wardenburg
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Wardenburg/Achtenmeer! Hier wartet ein echtes Juwel auf seine Wiederentdeckung: Diese Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch die perfekte Grundlage, um daraus Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.Das Haus mit Ursprung aus dem Baujahr 1952 wurde über die Jahre mehrfach umgebaut und vergrößert. In den Jahren 1967 und 1978 sind jeweils Anbauten erfolgt. In 1987 wurde das Objekt nochmals umgebaut und im hinteren Bereich aufgestockt. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier eine Immobilie mit ganz besonderem Charme, die Platz für eine große Familie bietet.Das weitläufige Grundstück ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung - von liebevoll angelegten Gärten über großzügige Terrassen bis hin zu Spiel- oder Ruheflächen. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von Lebensqualität voll und ganz verwirklichen.Ein besonderes Highlight bietet auch die fußläufige Lage zum Baggersee.Eckdaten zum Objekt:- Grundstück 4.369 m² (davon 1.804 m² Waldfläche)- Wohnfläche ca. 189 m²- Nutzfläche ca. 88 m²- Gasheizung aus 2008Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung und verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Vermittlung durch Immobilien Brand GmbH & Co. KGBüro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja SuhrTel. 04407-716817, Mail [email protected]
