Kaufpreis 428.000 €
Zimmer 6
91238 Engelthal
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegenes 1-Familien-Haus mit Nebengebäude und Garage. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 45 m². Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohn- bzw. Arbeitszimmer mit Kaminofen, Bauernstube, Küche, Speisekammer, Duschbad und sep. WC, Waschküche. Die neue Ölzentralheizung befindet sich in dem Anbau neben der Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier aus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, von dort aus ist der Spitzboden begehbar. Vom Treppenhaus des Obergeschosses gelangt man auf eine Dachterrasse. Hier befindet sich süd-westlich die gut erhaltene, historische Klostermauer. Von dort aus ist das Obergeschoss des Nebengebäudes begehbar. Das Nebengebäude hat insgesamt eine Nutzfläche von ca. 60 m². Durch den Garten des Anwesens fließt der Kruppbach-Bach. Innerhalb des Gartens ist eine kleine Brücke, über die man in den Teil des Gartens gelangt, in dem ein Swimmingpool vorhanden ist. Die zum Anwesen gehörende Garage und ein großzügiger PKW-Außenstellplatz sind gegenüber des Hauseingangs. Das Grundstück mit Nebengebäude hat eine Gesamtgröße von 564 m².
