Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 3
45470 Mülheim an der Ruhr
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bungalowartige Gartenwohnung ist als „Haus im Haus“ konzipiert und überzeugt bereits durch Ihren eigenen, privaten Hauseingang. Durch den separaten Eingang und den großzügigen Außenbereich der Wohnung, der sich über eine Terrasse und einen angrenzenden eigenen exklusiven Garten erschließt, genießen Sie maximale Privatsphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront bietet Zugang zur Terrasse und dem angelegten Garten. Eine offene Küchen-Möglichkeit für eine Insel o. ä. rundet das großzügige Raumkonzept im Wohn-/ Essbereich ab. Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleidebereich sowie einem Bad en-suite mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine Dusche. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein HWR mit Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohn- und Essbereich, im Arbeitszimmer sowie im Schlafzimmer sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen freien Blick in den eigenen exklusiven Garten. Sie verbinden Innen- und Außenbereich optisch und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gehört zu der Wohnung auch ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000€) mit großzügigem Platzangebot undE-Mobilitätsinfrastrukturpotenzial. Fahrradstellplätze gibt es zudem extra angelegt. Sehr gerne nehmen wir Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich Ihrer zukünftigen Ausstattungs- undGrundrissgestaltungswünsche entgegen. Bitte beachten Sie, dass die von uns hiermit zur Verfügung gestellten Ausstattungsangaben und Grundrisse insofern bis zum Abschluss des Kaufvertrages vorläufig unverbindlich sind. Für eine weitergehende ausführliche Erläuterung der Grundrisse, Ausstattung sowie für eine Besichtigung des Baugrundstücks/ des Baufortschritts stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit sehr gerne persönlich zur Verfügung.
