Kaufpreis 297.400 €
Zimmer 4
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2000 bietet auf ca.91,80 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Helligkeit, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage, ideal für Familien, Senioren oder Kapitalanleger. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen Windfang, der nicht nur vor Zugluft schützt, sondern auch zusätzlich Stauraum bietet und für eine klare Trennung zwischen Eingangs- und Wohnbereich sorgt. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden bildet das Herzstück der Wohnung. Große ISO-Phen Fenster lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die angrenzende, gepflegte Einbauküche ist funktional ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer bieten vielfältige Möglichkeiten. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenplatz, der im Preis inbegriffen ist, sorgt für bequemes und sicheres Parken. Ein eigener Kellerraum, der barrierefreie Zugang sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice runden das Angebot ab. Raumaufteilung Wohnen 21.03 m², Schlafen 14,84 m², Kinderzimmer 9,45 m², Kind/Arbeiten 11,84 m² Küche 6,22 m², Bad mit Dusche 6,85 m², Gäste WC 2,5 m², Flur Bad 4,07 m² Flur Eingang 1,76 m², Windfang 2,62 m² Terrasse 4,17 m² (1/3)
