Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 8
31627 Rohrsen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und vollständig vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Das laufend gut unterhaltene Wohnhaus aus ca. 1973 wurde in den Jahren 1999 bis 2022 in Teilen modernisiert. In 2006 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Beide Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten.Aufteilung: Erdgeschoss = Flur, Garderobe, Küche, Wohnzimmer sowie 3 SchlafzimmerDachgeschoss = Flur, Garderobe, Küche, Wohnzimmer sowie 3 SchlafzimmerAusstattung:Massivbauweise aus ca. 1973Zentrales Treppenhaus2 Garagen Vorderdach Eingangsbereich ca. 1999 erneuertErneuerte Kunststoff-Iso-Fenster ca. aus 2000Badsanierung (Fliesen und Sanitär) erfolgte in beiden Wohnungen im ca. Jahr 2005Erneuerung der Innentüren aus ca. 2005Erneuerte Gasbrennwert-Heizung (Fa. Elco) aus 2006 und ein Warmwasserspeicher aus ca. 2022Zwei Einbauküchen samt Elektrogeräten aus ca. 2012Schnelles Internet ist vor Ort verfügbar (lt. Verfügbarkeitsprüfung Telekom).Regelmäßige Modernisierungsarbeiten, teilweise auch energetisch, zwischen 1999 und 2022 unterstreichen den nachhaltigen Investitionsansatz der derzeitigen Eigentümer.Das Haus liegt in in ruhiger Sackgassenlage.So funktioniert es
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