Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 3
22301 Hamburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1890 - mitten in einer der besten Lagen Hamburgs. Auf ca. 59 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, hohe Decken und klassischen Dielenboden.Die Küche ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet; das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche.Highlights:- Erstklassige Lage im Poelchaukamp, nahe der Alster- Denkmalgeschütztes Ensemble mit steuerlichen Vorteilen- Hohe Decken & Dielenböden- Funktionale 3-Zimmer-Aufteilung- Vermietete Wohnung- Staffelmietvertrag + BefristungIdeal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - durch die mögliche Inanspruchnahme der Denkmalschutz-AfA ergibt sich ein attraktives steuerliches Potenzial.Ähnliche Angebote
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