Kaufpreis 199.000 €
35794 Mengerskirchen
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es besteht die Möglichkeit, das Mehrfamilienhaus durch den Ausbau der angrenzenden Scheune um zusätzliche Wohnungen zu erweitern oder die bereits vorhandene Wohnung zu vergrößern. Zudem bietet sich die Option eines Umbaus oder Neubaus an, beispielsweise für betreutes Wohnen. Dieses Objekt weist ein erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum auf. Die gewerbliche Fläche kann als Gaststätte genutzt werden, beispielsweise als Schnellimbiss. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, und sowohl die Schule als auch das Industriegebiet liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Erweiterung der Stellplätze ist ebenfalls möglich.Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während eine weitere frei steht. Im Erdgeschoss wird das Gebäude gewerblich genutzt.Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:- 2 Doppelgaragen- 1 Einzelgarage- Zwei Innenhöfe- Ausreichend Stellplätze für 2-3 Wohnmobile oder AnhängerDie gesamte Wohnfläche beträgt 285,40 qm, davon entfallen 91,53 qm auf die Gewerbefläche.Wir möchten an dieser Stelle erneut auf die Bestätigung der Widerrufsbelehrung hinweisen. Informationen zu einem Objekt werden nur bereitgestellt, wenn die entsprechenden persönlichen Angaben, einschließlich Adresse und Telefonnummer, vorliegen. Interessenten, die diesen Bedingungen nicht entsprechen möchten, werden gebeten, von einer Anfrage abzusehen. Ausnahmen werden nicht gewährt. Darüber hinaus bitten wir um eine höfliche und respektvolle Kommunikation.Bitte beachten Sie, dass Ihnen keine Kosten entstehen, um die Widerrufsbelehrung zu bestätigen.
