Kaufpreis 349.000 €
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück:Zu diesem Wohnhaus gehört ein Grundstück mit 846 m². Baujahr:Dieses Haus wurde 1982 gebaut und befindet sich in gutem Zustand.Wohnfläche:Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 216 m²Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer 35 m², Küche 7 m², Schlafzimmer 18 m², Kinderzi. 14 m²,Bad/WC 7 m², Flur 12 m², WC 2 m²Untergeschoss:Gästezimmer 22 m², Kinderzimmer 18 m², Wohnküche 14 m², Bad, WC, FlurDachgeschoss:Im Dachgeschoss sind drei Zimmer mit 25 m², 23 m², und 14 m² ausgebaut. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, dessen Brenner 2023 erneuert wurde.Der Energiebedarf für dieses Haus beträgt 231,8 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse G.Nebengebäude:Am Haus angebaut ist eine Doppelgarage, von denen eine unterkellert ist. Auf dem Grundstück steht noch eine nette Gartenlaube.Sonstiges:Neue Fenster und eine neue Haustüre wurden 2015 eingebaut. Ebenso wurde 2015 das Dachfenster erneuert.Alle Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Kaufpreis:€ 379.000,-Provision:Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar.
