Kaufpreis 1.890.000 €
70329 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investoren gesucht!Wir bieten Ihnen zwei Wohn- und Geschäftshäuser in zentraler Lage von Stuttgart-Obertürkheim an. Im hinteren Teil befindet sich ein bebaubares Grundstück. Insgesamt vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten teilen sich auf die beiden Häuser auf. Die Wohnfläche beträgt zirka 325 Quadratmeter; der Gewerbebereich umfasst in etwa 220 Quadratmeter Nutzfläche. Darüber hinaus gibt es in beiden Häusern Kellerräume.Im Außenbereich befindet sich ein geräumiges Lagergebäude, Außenstellplätze und zwei Garagen.Aufteilung der Gebäude:Haus Nr. 46:* Gewerbefläche im Erdgeschoss als Musikschule; seit 2013 vermietet * Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt; seit 2021 vermietetHaus Nr. 48:* Gewerbefläche im Erdgeschoss als Büro an eine Baufirma seit 2019 vermietet* Wohnung im Obergeschoss; seit 2019 vermietet* Wohnung im Dachgeschoss links; seit 2001 vermietet* Wohnung im Dachgeschoss rechts; seit 2001 vermietetDer Anbau an diesem Gebäude erfolge im Jahr 1980. Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns, wenn wir Ihren Geschmack getroffen haben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.
