Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 3
94034 Passau
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg vereint gepflegten Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ruhig gelegen, gut angebunden und bezugsfertig: eine Immobilie mit echtem Potenzial.Eckdaten im Überblick:•Wohnfläche: ca. 81,65 m²•Zimmer: 3 helle, gut geschnittene Räume•Etage: 3. Obergeschoss – bequem erreichbar mit dem Aufzug•Balkon: mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden•Zustand: Gepflegt und in sehr gutem Zustand – umfassend saniert•Zusätzlich: Gäste-WC, praktische Raumaufteilung, ruhiges Wohnumfeld•Nutzung: Ideal zur Eigennutzung oder als wertstabile KapitalanlageWohnen mit Weitblick – und guten AussichtenDer einladende Wohnbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, während der Balkon das ganze Jahr über ein Ort zum Durchatmen ist. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand – ohne Renovierungsstau, ohne Kompromisse.
