Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 7
01609 Gröditz
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus ist eine größere Doppelhaushälfte mit 2 in sich abgeschlossenen Wohnungen. Das Haus ist vollständig unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Eine Wohnung (WE 1) ist gegenwärtig leerstehend. Hier kann man mit überschaubarem Aufwand (Renovierung) sofort einziehen. Die 2.Wohnung (WE 2) ist langjährig vermietet.Das Haus als Ganzes wurde 1993 umfassend saniert. Dabei wurden neue Kunststofffenster mit Außenrollos eingesetzt, das Dach neu eingedeckt, die Fassade erneuert, eine neue Öl-Heizung und 2 neue Bäder installiert und die Elektroinstallation erneuert. Die Außenanlagen inklusive der Einfriedung sind in einem sehr gepflegten Zustand.Auf dem Grundstück hat jede Wohnung einen kleinen separaten Gartenbereich. Die massive Garage wird gegenwärtig durch die Mieter der WE 2 genutzt.Das Anwesen eignet sich für Interessenten, die ein kleines eigenes Heim suchen und die Mieteinnahmen zur Finanzierung mit einbinden möchten.So funktioniert es
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