Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 1
94130 Obernzell
Größe 1 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. April 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein derzeit gewerblich genutztes Anwesen. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet. Es handelt sich um ein Gebäude in Massivbauweise, bestehend aus EG mit ebenerdigem Zugang von außen, OG mit aufgrund Hangbauweise ebenfalls ebenerdigen Zugang von außen und DG. Das Gebäude bietet große, wenig abgeteilte Flächen und eine hohe Raumhöhe von über 3,10 m. Dazu noch große Fensterflächen. Es handelt sich um einen einfachen Bauzustand: Massivmauerwerk, großteils Holzbalkendecken, einfach verglaste Fenster. Die vorhandene Zentralheizung lässt sich mit Öl und Stückholz befeuern. Der Heizkessel ist sehr alt und muss im Zuge der Sanierung sicher ebenfalls getauscht werden. ECKDATEN IM ÜBERBLICK:Objektart: freistehendes HausBaujahr: unbekannt, wahrscheinlich um 1900Nutzfläche: ca. 350 m² + Anbau: ca. 100 m² Etagen: EG, OG, DGWC: 1Heizungsart: Zentralheizung mit Öl und StückholzbefeuerungEndenergiebedarf: 809,64 kWh(m²a)Effizienzklasse: HGarage: eine BlechgarageGrundstück: 407 m²Kaufpreis: 320.000, - € incl. PV-Anlage