Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 11
88525 Dürmentingen
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2025
Nebenkosten: 500 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem großzügigen, charmant renovierten Einfamilienhaus mit 11 Zimmern und einer funktionalen Einbauküche im idyllischen Heudorf bei Dürmentingen.Das Haus ist Teil eines ursprünglich als Jugendherberge erbauten Doppelhauses aus dem Jahr 1980 und präsentiert sich heute als eigenständige, großzügige Wohneinheit mit besonderem Charakter - ideal für Familien mit mehreren Kindern, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.Auf ca. 351,8 m² Wohnfläche verteilen sich 11 vielseitig nutzbare Zimmer, darunter zwei Zimmer, die sich hervorragend als separate 1-Zimmer-Apartments mit eigenem Eingang nutzen lassen - perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Insgesamt bietet das Haus 5 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, teilweise mit integrierten Waschbecken in den Zimmern. Die Bäder sind entweder direkt angebunden oder separat zugänglich, was für maximale Flexibilität sorgt.Ein weiterer großer Vorteil: Das Haus ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen, die mit klimafreundlichem Biogas betrieben wird. Dadurch genießen Sie nicht nur eine umweltbewusste Heizlösung, sondern auch den Komfort, sich nicht um Wartung oder Brennstoffbeschaffung kümmern zu müssen - einfach sorgenfrei wohnen.Das renovierte Haus überzeugt durch sein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die praktische Einbauküche bietet alles, was man für den Alltag benötigt, und lädt zu entspannten Kochmomenten mit der Familie ein. Im Untergeschoss stehen Ihnen außerdem mehrere große Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys bieten.Das anteilige Grundstück umfasst ca. 877 m² und bietet 6 Stellplätze, damit auch mehrere Fahrzeuge bequem und sicher untergebracht werden können.Ob als lebendiges Familienzuhause mit Platz für alle, als Mehrgenerationenlösung oder als kombinierte Wohn- und Vermietimmobilie - dieses Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit Klassen-Immobilien auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen.
