Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 10
59955 Winterberg
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das in 1977 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde 2001 in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Während die Hauptwohnung über Erdgeschoss und Dachgeschoss nur zu eigenen Wohnzwecken (Dauer-Bewohnung, Fest-Vermietung, Zweit-Wohnsitz) genutzt werden kann, können Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss auch als Ferienwohnung vermieten (eine Nutzungsgenehmigung liegt vor). Entsprechende Stamm-Kundschaft ist vorhanden, zumal Hunde erlaubt sind und diese im eingezäunten Garten geschützt umherlaufen können. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und eignet sich auch als Mehrgenerationen-Wohnung. Im Dachgeschoss müsste noch eins von den zwei Bädern renoviert/modernisiert und 4 Dachflächenfenster ausgetauscht werden. Zwei Dachflächenfenster sind bereits neu.
