Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
89079 Ulm
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1994. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, wohnliches Zuhause mit besonderem Charakter.Dank der idealen Südausrichtung des Balkons und den großzügigen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich - mit einer offenen, einladenden Atmosphäre. Der offene Essbereich im ersten Dachgeschoss geht harmonisch in die angrenzende Küche über und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung - ideal für den Alltag oder entspannte Abende.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.Ein echtes Highlight ist das Dachstudio im oberen Geschoss: ein großzügiger Raum, der aktuell als Wohnbereich mit Home-Office-Nische genutzt wird - perfekt als Rückzugsort oder für kreative Ideen.Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig vermietet, die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2025.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!Ähnliche Angebote
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