Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 9
95362 Kupferberg
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit zwei Garagen- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar - Urbaujahr: ca. 1911 (Erweiterungsbau: ca. 1939; Garagenbau: ca. 1970) - teilunterkellert- große Garage (auch als Werkstatt nutzbar), zweite Garage - Kunststofffenster: 1995, 1997, 2013 neu- Bäder: 2000 und 1997 erneuert- Beheizung teilweise über Ölbrennwertheizung und Elektronachspeicherheizungen- Warmwasser über Durchlauferhitzer und Zentralheizung Aufteilung: EG: separate Wohnung möglich mit:- Wohnzimmer mit Ausgang zur kleinen Terrasse- Küche - Esszimmer- Kinder-/ Gästezimmer (ca. 2013 modernisiert)- Schlafzimmer- Bad (ca. 2000 modernisiert) mit Wanne, Dusche, Waschtisch- WC (ca. 2000 modernisiert)- Diele mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz Obergeschoss: (separate Wohnung oder evtl. 2 Appartements möglich)- Küche mit Heizung (Bj. 2017)- Wohn- Esszimmer- Bad mit Wanne, WC, Waschtisch (Warmwasser über Boiler)- 2. Küche (auch als Zimmer möglich)- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon- 2. Bad (ca. 1997 modernisiert) mit Dusche, Waschtisch und WC- Dachbodenanteil als Abstellraum oder evtl. AusbaureserveDachgeschoss: - 2 Zimmer mit einfacher Ausstattung Ein (Teil-)Bezug ist im vorhandenen Zustand möglich.Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind jedoch Zeitgemäße Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
