Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 8
41239 Mönchengladbach
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit vereint großzügiges Wohnen, ein traumhaftes Grundstück und spannendes Entwicklungspotenzial - ein echtes Liebhaberobjekt mit Charakter, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und lädt mit seiner gepflegten Grünfläche, alten Bepflanzung und verschiedenen Rückzugsorten zum Entspannen und Verweilen ein; hier genießen Sie Ihre persönliche Ruheoase mitten im Grünen.Das modernisierungsbedürftige Wohnhaus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und eröffnet enormes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Ein besonderes Highlight bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer im nachträglich errichteten Erweiterungsbau - ein perfekter Rückzugsort mit stimmungsvoller Atmosphäre. Der Elternschlafbereich nebst Ankleide und Tageslichtbad en suite befindet sich ruhig gelegen auf der oberen Etage. Darüber hinaus befinden sich hier ein weiteres Tageslichtbad sowie zwei Kinderzimmer - optional auch teilbar in drei Räumlichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für einen Hobbybereich und Stauraumlösungen. Ein Zuhause mit Charakter - für alle, die Raum für Neues suchen.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!
