Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 3

63773 Goldbach

Größe 111 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. April 2025

Frei ab: 1. Juni 2025

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Goldbach - Ihr neues Zuhause mit Aussicht und Extra-Raum!Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - hier wartet ein Ort, der Platz für Leben, Arbeiten und Träume bietet.In diesem Exposé erwarten Sie neben den Aufnahmen mit der Originaleinrichtung auch alternative Einrichtungsideen, die wir liebevoll für Sie gestaltet haben.Mehr Raum für Ihre WünscheDer großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herz dieser 111 m² großen Dachgeschosswohnung. Lichtdurchflutet und offen gestaltet, gelangen Sie von hier aus direkt auf die große Terrasse. Perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Und für die kurze Frischluftpause nutzen Sie einfach den kleinen Balkon.Einziehen und wohlfühlenDie rustikale, gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten macht das Kochen zum Genuss. Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob Schlafzimmer, Home-Office oder kreatives Atelier. Besonders praktisch: das separate Zimmer mit Laminat in Holzoptik und cleveren Einbauschränken. Bei Bedarf zeigen wir Ihnen gerne eine Lösung, wie aus, der 3-Zimmerwohnung eine 4-Zimmerwohnung umgestaltet werden kann.Optional: Garage mit dem gewissen ExtraEin Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.Auf Wunsch können Sie für 30.000 EUR eine separate, sehr große Garage (8,92 m Tiefe, 3,48 m Breite, 2,36 m Einfahrt Breite ) mit eigenem Dachspitz für weiteren Stauraum hinzuerwerben. Die zentrale Gaskesseltherme sorgt für wohlige Wärme, und dank separaten Wärmezählern behalten Sie Ihre Verbrauchswerte immer im Blick. Für den Alltag gibt es eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche und einen separaten Trockenraum - praktisch und durchdacht.Extra Raum für Gäste, Hobbys oder Ihre ganz persönliche Auszeit - und das ganz ohne Anrechnung im Preis und der Wohnfläche!Im Kaufpreis enthalten ist das vollständig ausgebaute Kellerappartement mit rund 25?m² zusätzlicher Raumfläche, eigener Küche, Dusche und WC. Ideal als gemütliches Gästezimmer, privater Fitnessbereich oder vielleicht sogar als Wellnesstempel mit Sauna - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Direkt daneben befindet sich Ihr ebenfalls zur Wohnung gehörender großer Kellerraum.

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