Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 6
34314 Espenau
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1980 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in Hohenkirchen, einem Ortsteil der Gemeinde Espenau, im 2. Ring um Kassel. Trotz ländlicher Lage habe Sie hier eine gute Verkehrsanbindung nach Kassel und zur A7, oder via A44 Richtung Dortmund.Die vorhandene Infrastruktur, KiTa, Grundschule, Supermarkt, Arzt und Apotheke, oder eine Mehrzweck-Sporthalle sind die Basis für eine gute Wohnlage auch für junge Familien. Neben dem Verbundgebiet der NVV stellt die Gemeinde Ihren Bürgern sogar ein kostenloses Stadtbussystem zur Verfügung (Linie 47.1).Das Wohnhaus kann als 2 Familienhaus genutzt werden und ist i.M. auch noch in 2 Wohneinheiten via Teilungserklärung geteilt. Die Vereinigung zu einem EFH wäre aber kein Problem und könnte direkt bei Kauf mit veranlasst werden.Das Objekt beherbergt in Summe 3 Bäder, alle weiteren Wohnräume in doppelter Ausführung, also genügend Platz auch für eine größere Familie.So funktioniert es
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