Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
24996 Sterup
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Baujahr: 1749
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kleine, "hyggelige" Bauernkate hat Ihren Ursprung nach der Ortschronik bereits vor 1748. An der Bauart läßt sich erkennen, dass das Haus früher einmal mit Reet eingedeckt sein muss. Es liegt total idyllisch und sehr ruhig am Ortsrand der kleinen Landgemeinde Sterup und an der südlichen Grundstücksgrenze fließt eine kleine Au vorbei. Der Eigentümer hat sich direkt daneben eine kleine Holzterrasse geschaffen - hier sitzt man herrlich in der Sonne und kann dem Plätschern des Wassers lauschen. Zu dieser Idylle passt auch das eingewachsene und schön angelegte Grundstück- ein echtes Kleinod.Das Gebäude wurde in den ganzen langen Jahren etliche Male umgebaut und verändert um vom Ursprung zeugt allenfalls noch ein kleiner Rest Fachwerk des Anbaus. Auch der heutige Eigentümer hat etliches verändert und renoviert, an der Fertigstellung hindern nun aber leider persönliche Gründe.Für Sie nun die Chance, die über 275 Jahre alte Geschichte dieses Hauses weiterzuschreiben und es fertigzustellen. Durch die Gaszentralheizung, ein neues dach, neuere Fenster ist schon eine sehr gute Basis entstanden und wenn man als Übergangslösung mit einfachen Wohnverhältnissen zufrieden ist, kann man das Haus auch schnell nutzen.BITTE BEACHTEN SIE: Der niedrige Preis für dieses idyllisch gelegene Haus begründet sich in dem einzuplanenden Sanierungsaufwand. Es muss u.a. eine Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit eingebaut werden (damit einhergehend neue Böden EG). Für ein Objekt dieser Art ist ein Erwerb nur mit Eigenkapital möglich. Sanierungsbedürftige Immobilien werden von vielen Banken nicht finanziert. Insofern ist diese Immobilie ein Objekt für "Anpacker & Selbermacher" die über ausreichende liquide Mittel verfügen.Ähnliche Angebote
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