Kaufpreis 559.000 €
Zimmer 7
79682 Todtmoos
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer von einem Stück Land träumt, auf dem er seinen kleinen Bauernhof, seine Pferderanch, oder seine Schafe und Ziegen kultivieren möchte, ist hier genau richtig.Dieses ehemalige Bauernhaus wurde 1860 erbaut und in den Jahren 1984 sowie 2012 modernisiert und erweitert. Der ursprüngliche Charme und Charakter der Immobilie konnte jedoch erhalten bleiben. Zu dem eigentlichen Grundstück gehören 12 weitere Grundstücke, welche landwirtschaftlich genutzt werden können. Die insgesamt 13 Grundstücke, liegen in einem verträumten, wie auch wildromantischem Seitental bei Todtmoos ... mehr Schwarzwald geht nicht. Zuletzt wurden diese als Pferderanch genutzt. Die Eigentümer boten betreutes Pferdetrekking, Wanderreiten und Abenteuertouren hoch zu Ross an, mit anschließender Lagerfeuerromantik und Übernachtung im Tippi oder unterm Sternenhimmel.Das Hauptgrundstück verfügt über einen Gesellschaftsanteil an einer Brunnengesellschaft, welche eine eigene Wasserquelle unterhält und nutzt.Der Wohnbereich der Immobilie bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche Platz für eine Großfamilie bzw. könnte das Haus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Stallungen, Scheune und Heuboden mit ca. 647 m² Nutzfläche bieten genügend Platz für Hobby und Beruf. Der Wohnbereich ist auf zwei Ebenen ausgebaut mit Küche und Bad auf beiden Etagen. Bei Bedarf kann weiterer Wohnraum im Objekt erschlossen werden. Für ein gemütliches Wohnklima im Winter sorgt ein Kachelofen + Holzherd, sowie ein Schwedenofen, welche mit Stückholz befeuert werden können. Die Öl-Zentralheizung ist ein Kombigerät, welches ebenfalls mit Stückholz befeuert werden kann.
