Kaufpreis 1.895.000 €
Zimmer 5
25980 Sylt
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim auf Sylt!Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wird auf der schönen Nordseeinsel Sylt, neu gebaut und besticht durch eine hochwertige Auswahl an Materialien.Die Immobilie bietet nach "Sylter Maß" ca. 178 m² Wohnfläche auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Duschbäder im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieses schönen Neubaus bildet, bietet einen wunderschönen Blick auf den Garten. Eine offen gestaltete Küche mit Kochblock lädt hierbei zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und der gesamten Familie ein.Mit insgesamt drei Kinderzimmern und einem separaten Elternschlafzimmer mit eigenem Bad bietet dieses großzügige Haus genügend Platz für die ganze Familie. Zudem steht ein weiteres Badezimmer für die Kinder zur Verfügung.Die drei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen oder können auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank ist ein wahrer Rückzugsort. Die elegante, gewendelte Holztreppe mit Stufen aus massiver Eiche verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme.Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die drei Terrassen, die in Süd-, West- und Ostausrichtung liegen. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen und die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Die Terrassen sind perfekt für Grillabende mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen in Ihrer eigenen grünen Oase.Die Ausstattung des Hauses bietet für jeden Geschmack das passende Extra. Natursteinböden in der Küche und in den modernen Bädern mit hochwertigen Armaturen namhafter Hersteller runden das angenehme Wohngefühl ab. Die Fußböden können wahlweise mit Naturstein oder Eichenholzdielen ausgestattet werden. Hochwertige Kunststofffenster und -türen mit dreifacher Isolierverglasung sorgen zusammen mit den mehrflügeligen Terrassentüren für optimalen Wärme- und Schallschutz.Die Konstruktion des Hauses erfolgt in Holzrahmenbauweise und wird mit einer Rotstein-Fassadenverkleidung verblendet. Für eine optimale Wärmedämmung und hervorragende Energieeffizienz sorgen eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.Genießen Sie die hochwertige Ausstattung, die moderne Architektur und die traumhafte Lage dieses einzigartigen Neubaus auf der wunderschönen Insel Sylt.Der Baubeginn ist im Juli 2024 erfolgt, und die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
