Kaufpreis 309.000 €
Zimmer 3
90449 Nürnberg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit grüner Umgebung.Die Wohnung ist im Wohn-Ess- und Flurbereich mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt. Besonders hervorzuheben ist der südwestlich ausgerichtete Wintergarten im Wohnbereich mit einem Blick in die ruhige Wohnumgebung. Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Immobilie, sowie die gesamte Eigentumsanlage wurden laufend Instandgehalten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand.Objektdetails:-Großzügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden-Wintergarten – südwestlich ausgerichtet-Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss,-Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rolläden-Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden -Kellerabteil-Fernwärmeheizung (Endenergieverbrauch 71,74 kWh/(m²·a)-Fahrradstellplatz vor dem Eingangsbereich
