Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
38444 Wolfsburg
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966 bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Erbpachtgrundstück von 342 m². Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem kleinen Windfang. Links befindet sich die Küche, während Sie geradeaus in das helle Wohnzimmer gelangen. Einige Stufen führen vom Eingangsbereich hinunter in die Diele, von der aus Sie Zugang zur Terrasse haben. Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Kellerraum.Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer beherbergt.Jede Etage verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum, der zusätzlich Stauraum bietet. Der schöne angelegte, nicht einsehbare Garten lädt zum Entspannen ein. Zwei Terrassen bieten verschiedene Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kriechkeller sowie eine Garage zur Verfügung. Das Erbbaurecht läuft bis 2063 (38 Jahre). Neuer Erbbauzins ab Kauf ca. 525€ pro Jahr.
