Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 7
58636 Iserlohn
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv durch uns angebotene Dreifamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1996, besitzt eine Wohnfläche von ca. 169 m² und befindet sich auf einem ca. 89 m² großen Grundstück im Zentrum von Iserlohn.Das Objekt überzeugt durch drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen:Die Erdgeschosswohnung mit rund 52 m², die Obergeschosswohnung mit ca. 52 m² und die Maisonette-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Die Einheiten bestehen jeweils aus einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einem hellen Wohn- und Essbereich, einem großen Tageslichtbadezimmer, einer praktisch geschnittenen Küche und einem Flurbereich. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen Terrassenbereich, die Wohneinheit im Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.Das Objekt ist vollunterkellert und massiv gebaut, beheizt wird das Objekt über Gasetagenheizungen.Jede Wohnung kann getrennt voneinander mit Gas und Strom abgerechnet werden. Die Hausfront ist hochwertig mit Klinker und Riemchen im Fachwerkstil verblendet, es liegt kein Denkmalschutz vor. Aktuell ist das Objekt noch teilweise bewohnt, wird aber im Verkaufsfall freigezogen.Die Dachgeschosswohnung wird ebenfalls zu September frei , somit sind 2 von 3 Wohnungen frei gezogen. Die dritte Wohnung wird ebenfalls frei.
