Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
50670 Köln
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 16-Parteienhauses und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie ihr nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.Das Gebäude wird in diesem Jahr optisch und substantiell aufgewertet. Die geplanten Maßnahmen sorgen nicht nur für ein moderneres Erscheinungsbild, sondern erhöhen langfristig die Attraktivität und den Werterhalt der Immobilie - ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Die Wohnung bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Schlafbereich, ergänzt durch eine funktionale Küche und ein separates Badezimmer. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für Ruhe, Licht und ein angenehmes Wohngefühl.Fazit:Eine solide, gut positionierte Wohnung mit Perspektive. Die Kombination aus durchdachter Größe, ordentlicher Hausstruktur und geplanter Aufwertung des Gesamtobjekts macht diese Einheit zu einer nachhaltigen Investition mit Zukunft.Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Visualisierung und stellen eine unverbindliche, beispielhafte Darstellung einer möglichen Gestaltung dar. Abweichungen in Ausführung und Ausstattung sind möglich.Ähnliche Angebote
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