Kaufpreis 6.600.000 €
Zimmer 5
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Friesenhaus | Modernes Wohnambiente in Wenningstedt auf SyltIn bester Lage von Wenningstedt präsentiert sich dieses stilvolle Neubauprojekt: ein modernes Einfamilienhaus, das traditionelle Elemente des Friesenstils mit zeitgemäßer Architektur und luxuriöser Ausstattung vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 696 m² und mit einer Gesamtfläche von ca. 261 m² Wohn- und Nutzfläche (nach "Sylter Maß") ist ein einmaliges Refugium für höchste Ansprüche entstanden. Das Gebäude überzeugt mit einer klassischen Friesenfassade aus Persch Handformziegeln im Stil "Kampen Antik", weiß geschlämmt gemäß örtlicher Gestaltungsvorgaben. Liebevoll gestaltete Ziermauerwerke an Giebeln sowie Tür- und Fensterstürzen greifen traditionelle Handwerkskunst auf. Die historische Dacheindeckung mit englischen Roof-Tiles in anthrazit und feine Details an den Satteldachgauben verleihen dem Ensemble seine unverwechselbare Eleganz.Der Grundriss folgt modernen Wohnbedürfnissen: Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Panoramakamin zur offen gestalteten Designerküche. Großformatige Schiebeelemente schaffen fließende Übergänge auf die sonnenverwöhnten Terrassen in Südwestausrichtung - ideal für lange, entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien.Das Interieur besticht durch exklusive Materialien: Limestone-Naturstein, edle Holzdielen, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie ein fein aufeinander abgestimmtes Farb- und Raumkonzept prägen das stilvolle Ambiente.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigener Ankleide. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriös ausgestattetes Bad en suite. Ein weiteres modernes Duschbad ergänzt diese Ebene.Das Untergeschoss bietet ein Highlight, das seinesgleichen sucht: ein luxuriöser Wellnessbereich mit finnischer Sauna (Espenholzliegen), moderner Infrarotkabine, einzigartiger Runddusche mit einem Sternenhimmel sowie edlen Limestone-Fliesen. Zwei genehmigte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite bieten zusätzlichen Komfort - eine echte Rarität auf Sylt. Zwei flexibel nutzbare Räume eröffnen Optionen für ein privates Heimkino, Fitnessstudio oder Hobbyraum. Ein Hauswirtschafts- und Technikbereich rundet das Raumangebot ab. Großzügige Lichtschächte schaffen auch hier eine freundliche, helle Atmosphäre.Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Dieses einzigartige Anwesen verbindet authentischen Inselflair mit modernem Luxus und höchstem Wohnkomfort - ein idealer Wohnsitz für anspruchsvolle Genießer.Ähnliche Angebote
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