Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 8
41066 Mönchengladbach
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus ca. 1930 vereint großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Auf ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, von denen bis zu 6 als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Immobilie war ehemals als Zweifamilienhaus konzipiert - ein Rückbau ist bei Bedarf unkompliziert möglich und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:Gaszentralheizung aus 2015Dacherneuerung im Jahr 2019Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen RolllädenHochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Baujahr 2022) - modern, offen und stilvollZwei vollwertige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort, auch bei größerer Haushaltsgröße.Das ca. 267 m² große Grundstück bietet einen pflegeleichten Garten zur Erholung im Freien. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung - 2024 neu gepflastert - sodass Sie stets bequem parken können.Highlights im Überblick:Ca. 145 m² Wohnfläche7 Zimmer, 6 potenzielle Schlafzimmer2 Badezimmer + Gäste-WCModernisierte Küche mit Kochinsel (2022)Gasheizung (2015), Dacherneuerung (2019)Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden267 m² Grundstück mit Garten2 Stellplätze (neu gepflastert 2024)Ehemaliges Zweifamilienhaus - Rückbau möglichDieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Charme, Platzangebot und zeitgemäßer Ausstattung - perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren.
